астра

калининград

местоположение

год проектирования

статус

площадь дома

У архитектора были две основные задачи: разместить большой дом на маленьком городском участке с ограниченной допустимой площадью застройки и не превысить бюджет, спроектировав необычный современный дом.

Нам удалось использовать почти 100% допустимой площади застройки (267 м² из 270 возможных). Общая площадь всех помещений дома — 313 м².

Разместить много площадей на маленьком участке.

Архитектурно дом состоит из двух объёмов, объединённых стеклянной оранжереей. В одноэтажной части здания находятся просторные и светлые комнаты с высокими потолками — 3,6 м — и панорамным остеклением. На крыше планируется эксплуатируемая терраса для отдыха на свежем воздухе в хорошую погоду.
Второй корпус — двухэтажный, со своей изюминкой: на втором этаже расположен японский сад. Благодаря умелой планировке окна спальни на втором этаже выходят на сад, что очень ценно в городской среде.

Придомовую территорию под парковку, получив 6 парковочных мест, а забор углубили на территорию участка, по границе здания.

Бюджет строительства ограничен, поэтому часть здания, находящаяся со двора, имеет скромную архитектуру, а парадный фасад, выходящий на улицу — более дорогой: с остеклением и фиброцементными перфорированными панелями с подсветкой, которые создают облик здания в тёмное время суток и освещают территорию.

Классические строительные технологии. Конструктив здания выполнен по кладочной технологии: ленточный ж/б фундамент, стены из газобетонного блока и монолитные ж/б плиты перекрытия. Отделка фасадов — штукатурка, стеклянные витражи — алюминиевая фасадная система.

Это займёт не более 2-х минут. Мы внимательно изучим ваши пожелания и свяжемся в течение дня

078 — Villa Kan