Инженерные системы в большом современном доме

Какие инженерные системы должны быть проработаны в современном доме:

• отопление
• вентиляция
• кондиционирование
• водоснабжение, водоподготовка
• канализация
• электрика
• слаботочные системы

Если при строительстве не уделить должного внимания каждой из этих систем, мы рискуем получить проблемы при эксплуатации дома.

Не для кого не секрет, что состояние любого организма зависит от состояния и качества работы органов. Так и с домами. Каким бы красивым дом не был бы снаружи, если у него плохо проработаны инженерные системы, жить и эксплуатировать такой дом будет не в радость.

На этом этапе мы продумываем работу будущего организма и смотрим на соответствие каждого «органа» друг другу. Принятие решения зависит от множества внешних факторов, ведь каждый дом уникален по своим исходным данным. Все факторы, влияющие на выбор тех или иных решений, можно разбить на 3 группы.

В Nord Domos, при проектировании каждого объекта, мы выполняем этап «концепция инженерных систем дома». Это комплексное решение по всем системам дома, основанное на технических условиях, исходных данных и задании заказчика. Это общий документ, не содержащий в себе рабочих чертежей систем, но описывающий принцип работы будущего дома.

Исходные данные по качеству и «дебету» воды в скважине влияют на необходимость установки системы водоочистки и на то, каким образом будет спроектирована система полива для газона. И так далее.

Первый блок факторов, влияющих на концепцию инженерных систем — это технические условия и расположение участка. На каких-то участках для строительства есть технические условия на газ, где-то нехватка мощности электричества. Некоторые дома расположены возле пыльных дорог, а над другими летают самолеты и есть избыточный шум. Все эти параметры могут тем или иным образом сказаться на концепции инженерных сетей дома. Например, если у нас довольно большое здание, и на участке нет газа, мы скорее всего будем использовать для нагрева теплоносителя тепловой насос. При этом, мы понимаем, что тепловой насос не нагревает теплоноситель выше 45 градусов, поэтому использование радиаторов будет малоэффективно. Это значит, что отопление в доме будет происходить за счет теплых полов.

Также очень сильно на систему отопления и кондиционирования влияет остекление в доме, размер витражей, их ориентация относительно сторон света, наличие навесов и свесов крыши, тип используемого стекла. Все эти факторы могут повлиять на выбор системы отопления и необходимость проработки системы кондиционирования.

Второй важный блок факторов, влияющих на инженерные системы дома, — архитектура и конструктивная схема дома. Например, у деревянного и у кирпичного дома совершенно разная теплоемкость, и для их прогрева зимой нужно разное количество тепла. Таким образом, дом выходного дня, который не используется постоянно, лучше сделать из дерева, потому что прогреть его зимой для посещения на выходные будет намного легче, чем каменный.

Всеми любимый «второй свет» — это большое по высоте пространство, а значит, что теплый воздух зимой будет подниматься наверх. Если такое пространство отапливается радиаторами, то теплый воздух будет подниматься к высокому потолку вдоль стен, и те 1,5−2 метра, в которых находится человек, будут плохо прогреваться. В таких объемах желательно принудительное движение воздуха. Оно достигается либо системой вентиляции, либо установкой низкооборотных потолочных вентиляторов.

От объемов внутренних помещений зависят выбор систем вентиляции.

У некоторых людей аллергия на пыль или пыльцу. Тогда в доме обязательна вентиляция с хорошей системой фильтрации воздуха. Если это дом не для постоянного проживания, либо хозяева часто бывают в разъездах, важна проработка хорошей охранной системы. А если этот дом городской, могут быть предусмотрены и рольставни, автоматически закрывающие все окна, когда мы ставим дом на охрану.

Третий блок параметров, определяющих тип и свойства инженерных систем, — техническое задание заказчика. Мы стараемся учесть образ жизни и привычки людей в наших проектах. Например, если человек много работает и путешествует, у него, скорее всего, нет желания много возиться с обслуживанием инженерных систем дома. В таком случае мы проработаем систему «умный дом» и будем использовать неприхотливые и надежные решения.

В Nord Domos мы задумываемся о всех этих вещах на этапе проектирования, потому что они могут повлиять как на архитектурные решения дома, так и на дизайн-проект интерьеров.

Как мы видим, существует огромное количество факторов, которые могут тем или иным образом повлиять на инженерные системы в доме. Не заложенные в проект решения под монтаж тех или иных инженерных систем могут доставить множество неудобств в будущем.

следующая статья